Descripción

VENTA DEPARTAMENTO SAN CRISTOBAL 2 AMBIENTES CON TERRAZA

VENTA CON RENTA HASTA OCTUBRE 2026 CON AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC

¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN!

En venta se encuentra este departamento de dos ambientes con terraza propia ubicado en la mejor zona de San Cristóbal. El mismo se emplaza en un edificio realmente muy bien conservado y de sólida construcción. Actualmente no cuenta con encargado, por lo cual las expensas son realmente accesibles.

Esta unidad se encuentra en el 5° Piso y es la única en dicha planta por lo cuál cuenta con la ventaja de tener un palier propio y gran privacidad.
Al ingresar nos recibe un hall distribuidor que nos brinda acceso a:

Dormitorio (3.40m x 3.53m)
El mismo es muy luminoso ya que tiene orientación Noreste. Asimismo cuenta con un generoso placard para que no te falte espacio de guardado y piso de parquet en perfecto estado.

Baño (1.64m x 2.28m)
Baño completo con ducha. Agua caliente por termotanque. Revestimientos cerámicos.

Cocina-Comedor (2.09 m x 2.70m)
Muy luminosa, con orientación Noroeste, cocina a gas, muebles bajo mesada y alacenas. Revestimientos cerámicos.

Terraza Propia (26m2)
La joya de este departamento, una gran terraza orientada al norte, que recibe la luz del sol durante todo el día. Ideal para momentos de relax, ejercicio o reuniones con familia y amigos.

¡No te pierdas esta oportunidad de inversión! ¡Contactanos y agendá una visita!

TRANSPORTES CERCANOS:

Colectivos:7, 8, 23, 31, 32, 41, 53, 56, 57, 61, 62, 75, 84, 86, 88, 96, 98, 101, 118, 126, 129, 188
Subte: Estación Venezuela Línea H (a 400m), Estación Urquiza Línea E (a 650m)

DATOS ÚTILES:

Barrio: San Cristobal

Comuna: Comuna 3

Área Hospitalaria: HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA

Comisaría Comunal:3

Comisaría Vecinal:3B

Distrito Escolar: Distrito Escolar VI

Código Postal:1231

Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI).

En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, Ley de Accesibilidad 5115 de CABA, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredora Responsable: SANDRA TOLONI
Mat. 7715 T XIV F 92 CMYCPDJLP / Mat. 9324 T 2 F 48 CUCICBA

Ubicación

Dean Funes al 800